千葉県千葉市花見川区南花園１新検見川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
千葉県千葉市花見川区南花園１周辺地図ＪＲ総武線新検見川駅徒歩13分乗り換え案内	2399万円	243.82m² 138.69m²	5LDK	中古住宅 1986年11月(築38年7ヶ月)
おすすめポイント●1階の和室が8帖・6帖の合計14帖の広々スペースになっており大変魅力的です♪●ひとつひとつのお部屋が広く、ご家族の多い方におススメです♪♪●新検見川駅13分で通勤・通学に便利です♪●平日・土日も見学できます♪●お引渡しより2年間の保証付き！日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

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間取り

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(築年数)

千葉県千葉市花見川区南花園１周辺地図
ＪＲ総武線新検見川駅徒歩13分乗り換え案内

2399万円

243.82m²
138.69m²

5LDK

中古住宅
1986年11月(築38年7ヶ月)

おすすめポイント●1階の和室が8帖・6帖の合計14帖の広々スペースになっており大変魅力的です♪●ひとつひとつのお部屋が広く、ご家族の多い方におススメです♪♪●新検見川駅13分で通勤・通学に便利です♪●平日・土日も見学できます♪●お引渡しより2年間の保証付き！
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

千葉県千葉市花見川区南花園１新検見川駅中古住宅物件詳細

2399万円、5LDK、土地面積243.82m²、建物面積138.69m² 5LDKの間取りで各居室6帖以上と広さもGood リフォーム済みなのですぐにお住み替えいただけます

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千葉県千葉市花見川区南花園１新検見川駅中古住宅物件詳細

住所	千葉県千葉市花見川区南花園１周辺地図千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線新検見川駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京成千葉線検見川駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩28分乗り換え案内

住所

千葉県千葉市花見川区南花園１
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千葉市花見川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線新検見川駅徒歩13分
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その他の交通

京成千葉線検見川駅徒歩20分
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ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩28分
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価格	2399万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1986年11月(築38年7ヶ月)
建物面積	138.69m²（41.95坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	243.82m²（73.75坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東2.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・浄化槽・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　その他：室内クリーニング/白
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南花園１（新検見川駅）　２３９９万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（その他：室内クリーニング／白）／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◆５／１６～５／２０現地内見会開催中♪◆オンラインで即時予約が可能です！、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地・和室販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス船橋市役所東店(株)みんなの家免許番号：千葉県知事（3）第016711号所在地：千葉県船橋市湊町1-21-21 USビル TEL：047-404-5133 取引態様：媒介管理コード：100121618613(82441) ピタットハウス船橋市役所東店(株)みんなの家のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77395575]
情報公開日	2025年05月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 千葉県千葉市花見川区千種町; 【価格】1590万円; 【建物面積】103.45m²; 【土地面積】137.33m²

: 千葉県八千代市高津; 【価格】1690万円; 【建物面積】98.53m²; 【土地面積】120.22m²

: 千葉県船橋市薬円台４; 【価格】1698万円; 【建物面積】86.67m²; 【土地面積】129.47m²

: 千葉県船橋市前原西８; 【価格】2080万円; 【建物面積】111.77m²; 【土地面積】101.65m²

: 千葉県松戸市松飛台; 【価格】2299万円; 【建物面積】112.05m²; 【土地面積】118.19m²

: 千葉県八千代市高津; 【価格】2299万円; 【建物面積】98.82m²; 【土地面積】129.15m²

: 千葉県鎌ケ谷市南初富４; 【価格】2299万円; 【建物面積】119.65m²; 【土地面積】116.5m²

: 千葉県佐倉市上座; 【価格】2380万円; 【建物面積】174.91m²; 【土地面積】172.01m²

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2399万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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