大阪府大阪市旭区高殿４関目高殿駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市旭区高殿４周辺地図地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩4分乗り換え案内	2980万円	35.12m² 81.09m²	4DK	中古住宅 1997年2月(築28年5ヶ月)
◇マイホーム購入の事お気軽にお問合せ下さい◇●06-6786-0021●(株)エムズまで■お支払例：月々76962円～≪周辺施設≫・業務スーパー関目高殿店・・徒歩2分・阪急ＯＡＳＩＳ高殿店・・徒歩4分・ファミリーマート・・徒歩3分・旭高殿郵便局・・徒歩7分・おおさかグローバル整形外科病院・・徒歩14分・高殿南四公園・・徒歩2分●お探しのマイホームのことお話し下さい！●他社様の掲載物件もまとめてご紹介可能です。●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。●資金計画やローン減税の事もご相談下さい。日当り良好

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市旭区高殿４周辺地図
地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩4分乗り換え案内

2980万円

35.12m²
81.09m²

4DK

中古住宅
1997年2月(築28年5ヶ月)

◇マイホーム購入の事お気軽にお問合せ下さい◇●06-6786-0021●(株)エムズまで■お支払例：月々76962円～≪周辺施設≫・業務スーパー関目高殿店・・徒歩2分・阪急ＯＡＳＩＳ高殿店・・徒歩4分・ファミリーマート・・徒歩3分・旭高殿郵便局・・徒歩7分・おおさかグローバル整形外科病院・・徒歩14分・高殿南四公園・・徒歩2分●お探しのマイホームのことお話し下さい！●他社様の掲載物件もまとめてご紹介可能です。●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。●資金計画やローン減税の事もご相談下さい。
日当り良好

大阪府大阪市旭区高殿４関目高殿駅中古住宅物件詳細

2980万円、4DK、土地面積35.12m²、建物面積81.09m² 木造一部ＲＣ造の３階建住宅
３ＷＡＹアクセス利用可能な便利な立地です

大阪メトロ谷町線関目高殿駅まで徒歩約4分！駅近で通勤・通学にも便利な立地！
玄関
約7.5帖のダイニングキッチンです。
大きな窓から陽射しもタップリ注がれる明るい住空間です。床下収納有。
柔らかな木目のシステムキッチンです。
シンク前には窓があるので換気し易いのが良いですね。上部に吊戸棚もあるので収納もしっかり出来ます。
駐車場
玄関から見た内観です。玄関には下駄箱も設置されています。
2024年9月ハウスクリーニング済です
お子様とのスキンシップはお風呂が一番。普段なかなか一緒に過ごす時間がなくても、わいわいお風呂に入ることで、コミュ＝ニケーションが深まりますね！
シャンプードレッサーで便利な洗面台。
トイレは1階と2階の二カ所にあります
ダイニングキッチン横には和室があります。扉を開放してリビングとして広くお使い頂けます。
和室には天袋もある収納力のある押入れが設置されています。
3階約5.5帖洋室は大きな窓から陽射しがタップリ降り注ぐとても明るいお部屋です
前面道路は幅員4ｍ！
大阪メトロ谷町線関目高殿駅まで約300ｍ/徒歩4分
業務スーパー関目高殿店まで120m /徒歩2分
阪急オアシス高殿店まで350m /徒歩4分
ファミリーマート関目駅前店まで500m /徒歩6分
スギドラッグ関目駅前店まで600m /徒歩7分
大阪シティ信用金庫都島本通支店まで400m /徒歩5分
おおさかグローバル整形外科病院まで約1100ｍ/徒歩14分

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大阪府大阪市旭区高殿４関目高殿駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市旭区高殿４周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄今里筋線関目成育駅徒歩6分乗り換え案内京阪本線関目駅徒歩6分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市旭区高殿４
周辺地図
大阪市旭区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄今里筋線関目成育駅徒歩6分
乗り換え案内

京阪本線関目駅徒歩6分
乗り換え案内

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1997年2月(築28年5ヶ月)
建物面積	81.09m²（24.52坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	35.12m²（10.62坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面3ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台、給湯器、他 2025年4月完了　その他リフォーム：ベランダ塗装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高殿４（関目高殿駅）　２９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、給湯器、他）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：ベランダ塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■３ＷＡＹアクセス利用可能な便利な立地■２０２５年４月リフォーム予定！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)エムズ免許番号：大阪府知事（5）第050109号所在地：大阪府大阪市城東区関目3-2-7 TEL：06-6786-0021 取引態様：媒介 (株)エムズのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76219197]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府守口市南寺方東通５; 【価格】2780万円; 【建物面積】100.97m²; 【土地面積】47.35m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市旭区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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