京都府京都市中京区壬生下溝町丹波口駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市中京区壬生下溝町周辺地図ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分乗り換え案内	2480万円	49.35m² 49.38m²	2LDK	中古住宅 1935年1月(築90年6ヶ月)
黒を基調にしたゆったりとした土間はいろんな使い方ができそう♪正方形のバルコニーは広々としています。居住用はもちろん、セカンドハウス・店舗事務所・収益としても◎【改装内容】キッチン・浴室・トイレ・洗面新調フローリング・クロス張替玄関扉・室内建具新調外壁塗装等セットバック要

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(築年数)

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2480万円

49.35m²
49.38m²

2LDK

中古住宅
1935年1月(築90年6ヶ月)

黒を基調にしたゆったりとした土間はいろんな使い方ができそう♪正方形のバルコニーは広々としています。居住用はもちろん、セカンドハウス・店舗事務所・収益としても◎【改装内容】キッチン・浴室・トイレ・洗面新調フローリング・クロス張替玄関扉・室内建具新調外壁塗装等
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京都府京都市中京区壬生下溝町丹波口駅中古住宅物件詳細

2480万円、2LDK、土地面積49.35m²、建物面積49.38m²

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京都府京都市中京区壬生下溝町丹波口駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市中京区壬生下溝町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
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その他の交通	阪急京都線西院駅徒歩14分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区壬生下溝町
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価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1935年1月(築90年6ヶ月)
建物面積	49.38m²（14.93坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	49.35m²（14.92坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	5.9m²	借地期間・地代	-
接道状況	南2.8ｍ接面4.2ｍ	駐車場	無
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞壬生下溝町（丹波口駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞２０２５年５月改装済の町家風戸建ＪＲ・阪急・京福３ＷＡＹアクセスの好立地♪、２沿線以上利用可・南側道路面す・２階建・都市ガス・平坦地販売戸数：1戸
特記事項	セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップイリグチハウジング(株) 免許番号：京都府知事（3）第012990号所在地：京都府京都市北区紫竹西野山東町43-1 エントランスライフ西野山東1階 TEL：075-494-3023 取引態様：売主管理コード：226596 LIXIL不動産ショップイリグチハウジング(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77476723]
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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