兵庫県尼崎市下坂部２尼崎駅中古テラスハウス物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市下坂部２周辺地図ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩18分乗り換え案内	980万円	41.95m² 30.77m²	3DK	中古テラスハウス 1963年2月(築62年5ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・南側は駐車場につき、開放感有▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・各階の居室は引き戸で繋がる設計・2階南側和室は約6.0帖、床の間付・水回り各所に窓があり、自然換気が可能・1995年にスケルトンリフォーム履歴有▼周辺環境・スーパーマルハチ下坂部店徒歩3分(約200m)・下坂部小学校徒歩5分(約400m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限※増築未登記部分有(納税通知書に建物面積60.52平米の記載有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・セットバック要

住所
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築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市下坂部２周辺地図
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩18分乗り換え案内

980万円

41.95m²
30.77m²

3DK

中古テラスハウス
1963年2月(築62年5ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・南側は駐車場につき、開放感有▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・各階の居室は引き戸で繋がる設計・2階南側和室は約6.0帖、床の間付・水回り各所に窓があり、自然換気が可能・1995年にスケルトンリフォーム履歴有▼周辺環境・スーパーマルハチ下坂部店徒歩3分(約200m)・下坂部小学校徒歩5分(約400m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限※増築未登記部分有(納税通知書に建物面積60.52平米の記載有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・セットバック要

兵庫県尼崎市下坂部２尼崎駅中古テラスハウス物件詳細

980万円、3DK、土地面積41.95m²、建物面積30.77m² 間取図

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兵庫県尼崎市下坂部２尼崎駅中古テラスハウス物件詳細

住所	兵庫県尼崎市下坂部２周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	980万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1963年2月(築62年5ヶ月)
建物面積	30.77m²（9.30坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	41.95m²（12.68坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	5.88m²	借地期間・地代	-
接道状況	北3.4ｍ接面4.2ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・風呂
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞下坂部２（尼崎駅）　９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南向きバルコニー付、陽当り良好スーパーまで徒歩３分、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・駅まで平坦・和室・２階建販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウスJR尼崎センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県尼崎市潮江1-3-35 エピタ尼崎2階 TEL：00786-01794236 取引態様：専任媒介管理コード：F1CAEA01 三井のリハウスJR尼崎センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77550387]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,460円/月	14,361円/月	17,024円/月	21,020円/月	27,684円/月	41,016円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,262円/月	19,033円/月	32,471円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,926円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	433,200円～	369,960円～	307,200円～	247,040円～	184,740円～	124,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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