ジュウエル・フェニックス 6階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジュウエル・フェニックス東京都足立区島根３周辺地図東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分乗り換え案内	1590万円	1LDK 36m² 南	中古マンション 1981年10月(築43年8ヶ月)
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ６階部分・南向きのお部屋　〇日当たり・眺望良好　○ 内装リフォーム済み　○ ペット飼育可（細則有）■　内装リフォーム実施（令和６年９月完了）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ キッチン交換　○ 浴室交換　○ トイレ交換　○ フローリング貼替　○ クロス貼替　○ 洗面所交換　　○ 建具交換　他■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 東武伊勢崎線「西新井」駅　徒歩８分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジュウエル・フェニックス
東京都足立区島根３周辺地図
東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分乗り換え案内

1590万円

1LDK
36m²
南

中古マンション
1981年10月(築43年8ヶ月)

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ６階部分・南向きのお部屋　〇日当たり・眺望良好　○ 内装リフォーム済み　○ ペット飼育可（細則有）■　内装リフォーム実施（令和６年９月完了）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ キッチン交換　○ 浴室交換　○ トイレ交換　○ フローリング貼替　○ クロス貼替　○ 洗面所交換　　○ 建具交換　他■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 東武伊勢崎線「西新井」駅　徒歩８分
管理人日勤

ジュウエル・フェニックス 6階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1590万円、専有面積36m²、バルコニー面積4.8m² 間取図

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情報の見方

ジュウエル・フェニックス 6階 1LDK 物件詳細

住所	東京都足立区島根３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	ジュウエル・フェニックスジュウエル・フェニックスのその他のマンション情報を見る
価格	1590万円ローンシミュレーション
管理費等	8640円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,000円
間取り	1LDK	総戸数	74戸
専有面積	36m²（10.88坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	4.8m²	築年月(築年数)	1981年10月(築43年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジュウエル・フェニックス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞リフォーム済みです。お気軽にお問合せください、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：8640円／修繕積立金帯：9000円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西新井センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都足立区西新井栄町1-17-1 PASSAGGIO西新井2階 TEL：00786-01793618 取引態様：一般媒介管理コード：FMF7UA0A 三井のリハウス西新井センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76402700]
情報公開日	2025年05月28日	次回更新予定日	随時

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。