オーベルグランディオ千住大橋 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーベルグランディオ千住大橋東京都足立区千住橋戸町周辺地図京成本線千住大橋駅徒歩3分乗り換え案内	7480万円	3LDK 78.75m² 南西	中古マンション 2012年2月(築13年5ヶ月)
■京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩３分■総戸数２５１戸の大規模マンション■専有面積:７８．７５㎡間取り:３ＬＤＫ南西向き住戸■リビングが見渡せるカウンターキッチン採用■１４１８サイズの浴室、浴室換気乾燥機付き■ＴＶモニター付きインターホーン■オール電化マンション■２４時間ゴミ出し可能■オートロックシステム採用■ペット飼育可能(飼育細則有)■ハウスクリーニング済みペット相談可・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーベルグランディオ千住大橋
東京都足立区千住橋戸町周辺地図
京成本線千住大橋駅徒歩3分乗り換え案内

7480万円

3LDK
78.75m²
南西

中古マンション
2012年2月(築13年5ヶ月)

■京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩３分■総戸数２５１戸の大規模マンション■専有面積:７８．７５㎡間取り:３ＬＤＫ南西向き住戸■リビングが見渡せるカウンターキッチン採用■１４１８サイズの浴室、浴室換気乾燥機付き■ＴＶモニター付きインターホーン■オール電化マンション■２４時間ゴミ出し可能■オートロックシステム採用■ペット飼育可能(飼育細則有)■ハウスクリーニング済み
ペット相談可・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

オーベルグランディオ千住大橋 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7480万円、専有面積78.75m²、バルコニー面積12.6m²

駅前総合開発エリア、１２万平米超の街「ポンテグランデＴＯＫＹＯ」内の大規模マンションです
総戸数２５１戸の大規模マンション　複合商業施設「ポンテポルタ千住」に近接、お買い物に便利な住環境です
リビングダイニングと隣り合う洋室の間仕切り壁は、収納可能なスライド式のウォールドアです
南西向きバルコニーに面し明るい室内、リビングダイニングは約13.3帖です
LDに隣接した洋室は約6.2帖、ウォールドアを収納しLDと一体空間になります
洋室約6.2帖、クローゼットがございます
洋室約6.2帖
全居室に収納がございます
食洗機やディスポーザーなど設備が充実したキッチンです
美しさと機能性を兼ね備えた洗面台、三面鏡裏には収納がございます
1418サイズの浴槽、浴室換気乾燥機付きです
フローリングや扉は、自然の風合いのナチュラルなブラウンです
天井までの高さを活かした大容量のトールタイプの下足入れがございます
奥行き約2ｍの広々バルコニー　南西向きでお洗濯物もよく乾きます
バルコニーからの眺望
メインアプローチは緑を楽しみながらメインエントランスへと続きます
緑を眺めながら読書が楽しめるブックラウンジ、大人から子供まで本と身近かに触れ合うことができます
オーナーズラウンジ、上質なインテリアに包まれた落ち着きある空間　お待ち合わせなどにぴったりな場所です
オートロックシステム、防犯カメラ、365日有人管理で安心のセキュリティです

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情報の見方

オーベルグランディオ千住大橋 10階 3LDK 物件詳細

住所	東京都足立区千住橋戸町周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	京成本線千住大橋駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩16分乗り換え案内つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都足立区千住橋戸町
周辺地図
足立区周辺の家賃相場

交通

京成本線千住大橋駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ千代田線北千住駅徒歩16分
乗り換え案内

つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	オーベルグランディオ千住大橋オーベルグランディオ千住大橋のその他のマンション情報を見る
価格	7480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,880円
間取り	3LDK	総戸数	251戸
専有面積	78.75m²（壁芯）	所在階/階数	10階/15階建
バルコニー面積	12.6m²	築年月(築年数)	2012年2月(築13年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円～1万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費200円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オーベルグランディオ千住大橋／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：７１５円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩３分２０２５年４月ハウスクリーニング実施、浴室乾燥機・全居室収納・対面式キッチン・２４時間ゴミ出し可・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：12880円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)北千住センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都足立区千住3-98 千住ミルディスII番館4階 TEL：0120-998920 取引態様：専任媒介管理コード：AAA12097 大成有楽不動産販売(株)北千住センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77344178]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。