ルーセル南浦和 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルーセル南浦和埼玉県蕨市北町5丁目周辺地図京浜東北・根岸線南浦和駅バス7分/「文蔵小学校」バス停停歩4分乗り換え案内	1899万円	3LDK 61.18m² 南西	中古マンション 1981年7月(築43年11ヶ月)
ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルーセル南浦和
埼玉県蕨市北町5丁目周辺地図
京浜東北・根岸線南浦和駅バス7分/「文蔵小学校」バス停停歩4分乗り換え案内

1899万円

3LDK
61.18m²
南西

中古マンション
1981年7月(築43年11ヶ月)

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

ルーセル南浦和 3階 3LDK 物件詳細

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ルーセル南浦和 3階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市北町5丁目周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線南浦和駅バス7分/「文蔵小学校」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ルーセル南浦和ルーセル南浦和のその他のマンション情報を見る
価格	1899万円ローンシミュレーション
管理費等	8,100円	修繕積立金	10,100円
間取り	3LDK	総戸数	57戸
専有面積	61.18m²(壁芯)	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	6.96m²	築年月(築年数)	1981年7月(築43年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・システムキッチン・追焚機能・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・照明器具-
リフォーム履歴	・備考キッチン(システムキッチン、浄水器・食洗機付：W2100) 浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付：1216) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照… ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校蕨市立西小学校（800m）、蕨市立第二中学校（900m）・その他施設総合病院（1,370m）洗濯機置き場　　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸法令等制限：空き状況は管理会社へ要確認（駐車場、バイク置場、駐輪場）
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ME不動産埼京株式会社免許番号：埼玉県知事(4)第21116号所在地：埼玉県川口市大字芝4438番1 取引態様：媒介管理コード：97157 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会社情報 ME不動産埼京株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1251460097157]
情報公開日	2025年03月26日	次回更新予定日	2025/06/04

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: セントエルモ南柏; 【価格】2690万円; 【住所】千葉県柏市豊住３丁目; 【専有面積】75.02m²

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: 尾久橋スカイハイツ; 【価格】3290万円; 【住所】東京都足立区小台１丁目; 【専有面積】60.48m²

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,315円/月	41,856円/月	49,618円/月	61,266円/月	80,689円/月	119,546円/月
5万円	27,230円/月	32,880円/月	40,751円/月	52,508円/月	72,037円/月	111,001円/月
10万円	ローン不可	23,905円/月	31,884円/月	43,749円/月	63,386円/月	102,456円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,990円/月	54,734円/月	93,911円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,083円/月	85,365円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
支払利息合計	1,266,080円～	1,084,520円～	900,400円～	720,080円～	540,230円～	361,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。