【オープンハウスグループ】メルディア板橋区西台２丁目No.3 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【オープンハウスグループ】メルディア板橋区西台２丁目No.3

住所	東京都板橋区西台２
交通	都営三田線「西台」歩15分、都営三田線「蓮根」歩16分、東武東上線「東武練馬」歩23分
価格	6780万円～6880万円

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東南側8.5m公道に面した立地。食洗機や床暖房付きの新築分譲住宅です。

: 完成予想図

物件名	【オープンハウスグループ】メルディア板橋区西台２丁目No.3
価格	6780万円～6880万円
間取り	4LDK
土地面積	112.46m²～113.04m²
建物面積	115.32m²～126.41m²
住所	東京都板橋区西台２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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内装
内装
内装

内装
内装
内装

浴室
現地（土地）
現地（土地）

現地（土地）
現地（土地）
現地（土地）

現地（土地）
現地（土地）
前面道路

前面道路
前面道路
前面道路

間取図 4号棟
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

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設備仕様

ガス温水式床暖房
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

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地図板橋区西台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
都営地下鉄三田線「西台」駅まで1200m
その他環境写真
都営地下鉄三田線「蓮根」駅まで1280m
その他環境写真
東武鉄道「東武練馬」駅まで1840m

スーパー
ダイエー西台店まで938m
スーパー
業務スーパー蓮根店まで824m
小学校
板橋区立志村第五小学校まで540m

中学校
板橋区立西台中学校まで541m
ショッピングセンター
イオン板橋ショッピングセンターまで1784m
その他環境写真
ラウンドワンスタジアム板橋店まで710m

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その他周辺環境

■【その他環境】都営地下鉄三田線「西台」駅（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】都営地下鉄三田線「蓮根」駅（約1280m・徒歩16分）
■【その他環境】東武鉄道「東武練馬」駅（約1840m・徒歩23分）
■【スーパー】ダイエー西台店（約938m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー蓮根店（約824m・徒歩11分）
■【小学校】板橋区立志村第五小学校（約540m・徒歩7分）
■【中学校】板橋区立西台中学校（約541m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンター（約1784m・徒歩23分）
■【その他環境】ラウンドワンスタジアム板橋店（約710m・徒歩9分）

【オープンハウスグループ】メルディア板橋区西台２丁目No.3 販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】メルディア板橋区西台２丁目No.3
価格	6780万円～6880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	112.46m²～113.04m²	建物面積	115.32m²～126.41m²
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区西台２周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線「西台」歩15分乗り換え案内都営三田線「蓮根」歩16分乗り換え案内東武東上線「東武練馬」歩23分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.5ｍ
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％　150％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済24-878号他、車庫等17.01～26.32m2含　パントリー（No.3期3号棟のみ）　トップライト（No.3期4号棟のみ）　南西側通路（No.3期4号棟のみ）
その他制限事項	準防火地域、一部都市計画道路、西台二丁目周辺地区地区計画　別途通路等3.26m2有

問い合わせ先	(株)オープンハウス成増営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス成増営業センター(株)オープンハウス成増営業センターのその他の物件情報を見る東京都板橋区成増2-17-13 ヒューリック成増3階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ～最終1棟販売中～【◆◇「中板橋」駅徒歩11分×LDK3面床暖房×制震住宅◇◆】; 【住所】東京都板橋区大谷口北町; 【価格】6780万円

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【オープンハウスグループ】メルディア板橋区西台２丁目No.3 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細