【永大グループ施工】八潮市中央　新築分譲住宅（全3棟/販売3棟）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【永大グループ施工】八潮市中央　新築分譲住宅（全3棟/販売3棟）

住所	埼玉県八潮市中央３
交通	つくばエクスプレス「八潮」バス10分上馬場歩7分、東武伊勢崎線「谷塚」歩40分、東武伊勢崎線「草加」歩41分
価格	3230万円～3280万円

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■■自社グループ施工住宅■■
全3棟の新築分譲住宅！お買い物施設も充実◎

: 全体写真　2025.5撮影

物件名	【永大グループ施工】八潮市中央　新築分譲住宅（全3棟/販売3棟）
価格	3230万円～3280万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	60.19m²～65.07m²（登記）
建物面積	105.61m²～111.56m²（登記）
住所	埼玉県八潮市中央３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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全体写真　2025.5撮影
1号棟　2025.5撮影
(1号棟)、価格3230万円、2LDK+S、土地面積60.19m²、建物面積106.09m²

2号棟　2025.5撮影
1号棟　約17.0帖の広々LDKで開放的な空間！
1号棟　雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き！

1号棟　後片付けもらくらくな食洗機付き！しっかり汚れを落とし衛生面も安心♪
1号棟　ワックス不要で傷に強い床材を採用しており日頃のお手入れもラクラク♪
3号棟　1・2階にトイレ有！階段の昇り降りが無く高齢の方にも安心！

1号棟　バルコニーは2ヶ所と一回の洗濯で沢山干せます！
ローソンストア100八潮中央店まで120m

(2号棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積60.45m²、建物面積105.61m²
3号棟　2025.5撮影
3号棟　ご家族の様子を見ながらお料理出来るオープンキッチン！

3号棟　バルコニーに面しており布団をらくらく干せます！
3号棟　バルコニーは3ヶ所！洗濯物を分けて干すことができます
petit　madoca八潮中央店まで200m

(3号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積65.07m²、建物面積111.56m²
3号棟　木の温もりがやさしいフローリングで窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆◆現地ご見学会　受付中◆◆
事前にご連絡頂けますと、お待たせすることなくスムーズにご案内ができます♪
当物件の他にも、お客様のご希望に合わせた物件のご紹介も可能です◎
土・日・祝日、もちろん平日のご案内も可能です！

◆◆住宅ローン相談◆◆
永大ハウス新越谷店では、住宅ローン相談も行っております！
気になる物件の月々のお支払いはどのくらいになるのか、
ご年収からご購入出来る物件額を試算してみたい、
物件価格の他に諸費用はいくらくらい掛かるのか等、資金計画のご案内もいたします♪
また資金計画でお悩みの方も、お気軽にご相談ください！
担当スタッフよりアドバイスいたします◎
その他、お住み替えのご相談やご自宅ご売却のご相談にも応じます♪

◆◆物件動画随時ご紹介中◆◆
画面下部の　【　関連リンク　】　より物件の動画をご覧いただけます！
写真だけでは分からない空間の奥行き、
設備やお部屋の特徴をぜひ一度ご覧ください♪

駅までのお迎え、現地でのお待ち合わせなど
柔軟にご対応いたします♪

キッズスペースにたくさんのDVD、おもちゃ、ぬりえなどをご用意しております♪
事前にご連絡いただけますと、他のスタッフがキッズスペースで
お子様と一緒に過ごすことも可能ですので、安心してお越しくださいませ◎

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地図八潮市中央３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ローソンストア100八潮中央店まで120m
ドラッグストア
petit　madoca八潮中央店まで200m
中学校
八潮市立八潮中学校まで780m お子様の通学に関しましては行政機関に再度ご確認ください。

小学校
八潮市立八幡小学校まで510m お子様の通学に関しましては行政機関に再度ご確認ください。
幼稚園・保育園
八潮市立伊草保育所まで700m
スーパー
ロヂャース八潮店まで280m

公園
上馬場児童公園まで60m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソンストア100八潮中央店（約120m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】petit　madoca八潮中央店（約200m・徒歩3分）
■【中学校】八潮市立八潮中学校（約780m・徒歩10分）
■【小学校】八潮市立八幡小学校（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】八潮市立伊草保育所（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ロヂャース八潮店（約280m・徒歩4分）
■【公園】上馬場児童公園（約60m・徒歩1分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  111.56m²
  
  土地面積
  
  65.07m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.61m²
  
  土地面積
  
  60.45m²
  
  価格
  
  3230万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  106.09m²
  
  土地面積
  
  60.19m²
  
  価格
  
  3230万円

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【永大グループ施工】八潮市中央　新築分譲住宅（全3棟/販売3棟）販売概要

物件名	【永大グループ施工】八潮市中央　新築分譲住宅（全3棟/販売3棟）
価格	3230万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.19m²～65.07m²（登記）	建物面積	105.61m²～111.56m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県八潮市中央３周辺地図八潮市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「八潮」バス10分上馬場歩7分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」歩40分乗り換え案内東武伊勢崎線「草加」歩41分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年7月中旬予定	入居時期	2025年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、南西　公道約8ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石井　淳也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245620470号他
その他制限事項	八潮市みんなでつくる美しいまちづくり条例・景観法・第2種高度地区　※フラット35には別途申請費用が発生します（買主負担）　※ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成しているため、完成時予告無く変更している場合がございます。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。　※完成・引き渡し時期は変更になる場合があります。

問い合わせ先	(株)永大ハウス新越谷店【TEL】0120-800356お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)永大ハウス新越谷店(株)永大ハウス新越谷店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市新越谷1-45-2 埼玉県知事（4）第021094号
情報提供日	2025/06/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県八潮市（やしおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国557位

偏差値: 48.92

項目別順位

安心度: 県内30位
全国738位

利便度: 県内26位
全国694位

快適度: 県内24位
全国240位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国32位

偏差値: 57.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国426位
一般診療所数	44施設	県内29位	全国452位
1万人当たり病床数	116.6床	県内12位	全国456位
1万人当たり医師数	10.4人	県内33位	全国728位
介護保険施設定員数	450人	県内34位	全国559位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.12件	県内40位	全国805位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内29位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八潮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八潮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,866円/月	81,678円/月	96,824円/月	119,555円/月	157,456円/月	233,282円/月
5万円	61,781円/月	72,703円/月	87,958円/月	110,797円/月	148,805円/月	224,737円/月
10万円	52,695円/月	63,727円/月	79,091円/月	102,038円/月	140,153円/月	216,191円/月
15万円	43,610円/月	54,751円/月	70,224円/月	93,279円/月	131,502円/月	207,646円/月
20万円	ローン不可	45,775円/月	61,357円/月	84,521円/月	122,850円/月	199,101円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,491円/月	75,762円/月	114,199円/月	190,556円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,003円/月	105,547円/月	182,011円/月
支払利息合計	2,474,780円～	2,116,440円～	1,760,400円～	1,405,680円～	1,051,410円～	700,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【永大グループ施工】八潮市中央 新築分譲住宅（全3棟/販売3棟） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細