馬見北８（五位堂駅） 1998万円～2238万円【建築条件付土地】物件詳細

馬見北８（五位堂駅） 1998万円～2238万円建築条件付土地

住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見北８
交通	近鉄大阪線「五位堂」歩30分、ＪＲ和歌山線「香芝」歩31分、ＪＲ和歌山線「志都美」歩37分
価格	1998万円～2238万円（土地価格のみ）

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: 広々明るい分譲地！前面道路は６ｍあるので駐車もラクラク♪アスファルト舗装も完了し美しい分譲地が完成です！A号地・173.49m²（52.48坪）

物件名	馬見北８（五位堂駅） 1998万円～2238万円
価格	1998万円～2238万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	173.49m²～194.71m²52.48坪～58.89坪
住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見北８

特徴ピックアップ

即引渡し可 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上

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B号地。東面道路の土地です。前面道路は６ｍ幅なので駐車も楽々です。B号地・194.71m²（58.89坪）
52坪以上の２区画が販売開始になりました！！気になる区画がある方はお早めにお問い合わせ下さいね。
建物プラン例(A号地）建物価格2359万円、建物面積109.11m²。許容応力度計算という詳細計算で耐震等級３を満たし、樹脂サッシが入った、気密性の高い（C値0.2）曲川モデルハウスです。毎日が楽しくなる間取り

建物プラン例（A号地）建物価格2359万円、建物面積109.11m²。吹抜けの施工も標準工事で対応。高天井でゆったりした空間。高い位置の窓からは柔らかい光が入ってきます。（曲川NEWモデルハウス）
建物プラン例（A号地）建物価格2359万円、建物面積109.11m²。タカラスタンダードの標準仕様のキッチンです。レンジフードの中はお手入れカンタンなホーローです。シンクはスライド式になっていて便利です。
奈良県橿原市「曲川モデルハウス」
毎日が楽しくなる間取りの建物で、エアコン１台で全ての空間を冷暖房できる建物です。
寝室続きのウォークインクローゼットと壁面クローゼットのW収納で何でも片付けられます！

建物プラン例（A号地）建物価格2359万円、建物面積109.11m²。18.25帖のLDKです。スタディーコーナーに、こもって仕事したり勉強したり。リビングには吹き抜けがあり、和室が繋がっているのでゆったり広々。
建物プラン例（A号地）建物価格2359万円、建物面積109.11m²。毎日が楽しくなる間取り！家具を設置しているので、リアルに生活のイメージがつかめます☆２階には子どもたちがワクワクする子供部屋もあります。
坪単価税抜65万円なのに、とんでもなく高性能な仕様です。
・断熱性能UA値約0.30W/m²・K
・気密性能C値 0.5cm²/m²以下
・許容応力度計算の耐震等級３
気持ちよく住めて安全な建物が基本です。

弊社標準仕様の省エネ性能。エネルギー消費性能は星４つの最高。断熱性能はレベル６で上から２番目。年間目安光熱費は約14.7万円。本ラベルは特定の住戸の性能を示す物で全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
【ご見学の流れ】

お電話0744-25-0006 or WEBからご予約
https://www.koueihousing.com/reserve/
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橿原市・曲川モデルハウスご見学（必要に応じてご説明）
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住宅ローン・土地の選び方・ハウスメーカーの選び方・安くて良い家を建てるには？など、よくわかる住まいの相談会
↓
住宅ローンや太陽光発電を含めたシミュレーション
（より丁寧に説明させていただくために、源泉徴収票や光熱費のメモがあるとスムーズです）
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マイホームづくりのスケジュール確認

無理な営業は一切しておりませんので、お気軽にお越しくださいね。

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地図北葛城郡広陵町馬見北８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】真美北保育園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】広陵町立真美ケ丘第二小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】広陵町立真美ケ丘第二小学校附属幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【中学校】広陵町立真美ケ丘中学校（約1300m・徒歩17分）
■【高校・高専】奈良県立香芝高校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーおくやま上牧店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】エコール・マミ（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO近商ストア近鉄プラザ真美ヶ丘店（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ真美ケ丘店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート上牧葛城台店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ真美ヶ丘店（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】広陵真美ケ丘北郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】畿央大学図書館（約950m・徒歩12分）
■【図書館】広陵町立図書館（約1600m・徒歩20分）
■【銀行】南都銀行真美ケ丘支店（約2100m・徒歩27分）
■【公園】横峯近隣公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】ほのぼの公園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】馬見丘陵公園（約3400m・徒歩43分）

馬見北８（五位堂駅） 1998万円～2238万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	馬見北８（五位堂駅） 1998万円～2238万円
価格	1998万円～2238万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	173.49m²～194.71m²52.48坪～58.89坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県北葛城郡広陵町馬見北８周辺地図北葛城郡広陵町周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「五位堂」歩30分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「香芝」歩31分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「志都美」歩37分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：田中　洋一郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、ガス：Ａ号地（個別プロパンガス）Ｂ号地（都市ガス）、50坪以上のゆったり分譲地！自由設計+耐震等級３(許容応力度計算）+全棟気密測定+高断熱+コスパ良し
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、本物件は建築条件付き宅地であり、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に髙栄ハウジング株式会社と建物請負契約を結ぶことを条件に販売しています。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、購入した土地に建設する建物について髙栄ハウジング株式会社と協議することになります。期間内に建物請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

問い合わせ先	高栄ハウジング(株) 【TEL】0744-25-0006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（10）第002103号資料請求をする
会社情報	<売主> 高栄ハウジング(株)高栄ハウジング(株)のその他の物件情報を見る奈良県橿原市曲川町6-12-7 奈良県知事（10）第002103号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

馬見北８（五位堂駅） 1998万円～2238万円 【建築条件付土地】 物件詳細