三鷹市大沢1丁目1-40付近 建築条件付き売地 全14区画 第一期販売 弊社限定公開 【建築条件付土地】 物件詳細
三鷹市大沢1丁目1-40付近 建築条件付き売地 全14区画 第一期販売 弊社限定公開建築条件付土地
| 住所 | 東京都三鷹市大沢１ |
|---|---|
| 交通 | 京王線「調布」バス12分天文台裏歩3分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス12分大沢台小学校前歩4分、ＪＲ中央線「三鷹」バス29分天文台裏歩3分 |
| 価格 | 3377万円～4577万円（土地価格のみ） |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【弊社限定公開】全14区画の大型開発分譲地。ZEH水準仕様の優れたプラン。
- 【造成完了予想図】
全14区画の大型分譲地が誕生。新区画のため、きれいな街並みでの暮らしを望めます。
「調布」「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能。バス停まで約3分のため、雨の日でもスムーズに移動を行えます。
| 物件名 | 三鷹市大沢1丁目1-40付近 建築条件付き売地 全14区画 第一期販売 弊社限定公開 |
|---|---|
| 価格 | 3377万円～4577万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 総区画数 | 14区画 |
| 土地面積 | 100.04m2～116.23m2（30.26坪～35.15坪）（実測） |
| 住所 | 東京都三鷹市大沢１ |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 【全体区画図】
敷地30坪超の全14区画の大型分譲地が登場！
京王線「調布」駅、中央線「武蔵境」駅などバス圏内で利用可能。
バス停が徒歩3分の場所にあり、利便性の高い立地です！
-
- 【現地外観：5月末撮影】
全14区画の大型分譲地が誕生。新区画のため、きれいな街並みでの暮らしを望めます。
ZEH水準仕様でのプランを提案。省エネ性能に優れた住まいで暮らすことができます。
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建売分譲では叶わない、お好みのプラン・カラーセレクトでの建築が可能！
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建売分譲では叶わない、お好みのプラン・カラーセレクトでの建築が可能！
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円※建物代金には外構費用、設計費用、地盤改良費用込みとなります。
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建売分譲では叶わない、お好みのプラン・カラーセレクトでの建築が可能！
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建売分譲では叶わない、お好みのプラン・カラーセレクトでの建築が可能！
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建売分譲では叶わない、お好みのプラン・カラーセレクトでの建築が可能！
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建売分譲では叶わない、お好みのプラン・カラーセレクトでの建築が可能！
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円※建物代金には外構費用、設計費用、地盤改良費用込みとなります。
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円※建物代金には外構費用、設計費用、地盤改良費用込みとなります。
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建売分譲では叶わない、お好みのプラン・カラーセレクトでの建築が可能！
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建売分譲では叶わない、お好みのプラン・カラーセレクトでの建築が可能！
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
-
- 【建物プラン例】
ZEH水準仕様、設計・建設性能評価書取得前提の永く安心して暮らせる住まい。
建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円※建物代金には外構費用、設計費用、地盤改良費用込みとなります。
-
- 建物プラン例(6号地)3LDK、土地価格3477万円、土地面積100.05m2、建物価格2000万円、建物面積79.9m2
-
- 建物プラン例(7号地)3LDK、土地価格3477万円、土地面積100.04m2、建物価格2000万円、建物面積79.48m2
-
- 建物プラン例(8号地)3LDK、土地価格3377万円、土地面積100.04m2、建物価格2000万円、建物面積79.9m2
-
- 【現地外観：5月末撮影】
「調布」「武蔵境」「三鷹」駅が利用可能。バス停まで約3分のため、雨の日でもスムーズに移動を行うことができます。
-
- 【現地外観：5月末撮影】
「武蔵野公園」や「神代植物公園」「野川公園」など家族で楽しむことができる自然豊かな立地。
-
- 【現地外観：5月末撮影】
小中学校や保育・幼稚園などの教育施設が徒歩圏内に点在するので、子育て世帯にも安心の立地。
スーパーやコンビニなどの商業施設も充実の住環境となっています。
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図三鷹市大沢１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- スーパー
グルメシティ神代店まで800m 徒歩10分
-
- 中学校
三鷹市立第七中学校まで850m 徒歩11分
-
- 小学校
三鷹市立大沢台小学校まで450m 徒歩6分
-
- 幼稚園・保育園
長久寺学園幼稚園まで400m 徒歩5分
-
- 幼稚園・保育園
大沢台保育園まで550m 徒歩7分
-
- 病院
医療法人社団欣助会吉祥寺病院まで1500m 徒歩19分
-
- 公園
野川公園まで1000m 徒歩13分
-
- 公園
神代植物公園まで1200m 徒歩15分
-
- 公園
武蔵野公園まで2200m 自転車9分・車6分
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 【現地案内図】
路線図
- 【Access】
京王線「調布」駅 - バス12分「天文台裏」停歩3分
JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅 - バス12分「大沢台小学校前」停歩4分
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
カーナビご利用の方
三鷹市大沢1丁目1-40付近（東側隣地）
その他周辺環境
- ■【駅】中央線「武蔵境」駅（約3000m・徒歩38分）
- ■【駅】京王線「調布」駅（約3300m・徒歩42分）
- ■【ショッピングセンター】ブランチ調布（約2000m・徒歩25分）
- ■【スーパー】グルメシティ神代店（約800m・徒歩10分）
- ■【スーパー】キッチンコート野崎店（約1000m・徒歩13分）
- ■【スーパー】業務スーパー三鷹深大寺店（約1500m・徒歩19分）
- ■【スーパー】サミットストア 三鷹市役所前店（約2100m・徒歩27分）
- ■【コンビニ】ローソン三鷹野崎四丁目店（約400m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート三鷹天文台通り店（約600m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹野崎店（約800m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー三鷹大沢店（約1200m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ三鷹野崎店（約1600m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア三鷹野崎店（約1700m・徒歩22分）
- ■【ホームセンター】ドン・キホーテ 東八三鷹店（約1100m・徒歩14分）
- ■【中学校】三鷹市立第七中学校（約850m・徒歩11分）
- ■【小学校】三鷹市立大沢台小学校（約450m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】長久寺学園幼稚園（約400m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】大沢台保育園（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】三鷹市立 野崎保育園（約1100m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】深大寺保育園（約1100m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】ことぶき保育園（約1300m・徒歩17分）
- ■【病院】医療法人社団欣助会吉祥寺病院（約1500m・徒歩19分）
- ■【郵便局】三鷹大沢郵便局（約400m・徒歩5分）
- ■【公園】大沢高台児童遊園（約400m・徒歩5分）
- ■【公園】野川公園（約1000m・徒歩13分）
- ■【公園】神代植物公園（約1200m・徒歩15分）
- ■【公園】武蔵野の森公園（約1300m・徒歩17分）
- ■【公園】武蔵野公園（約2200m・徒歩28分）
- ■【その他環境】湯の森 深大湯（約750m・徒歩10分）
- ■【その他環境】味の素スタジアム（約2800m・徒歩35分）
区画図
- 【全体区画図】
敷地30坪超の全14区画の大型分譲地が登場！
京王線「調布」駅、中央線「武蔵境」駅などバス圏内で利用可能。
バス停が徒歩3分の場所にあり、利便性の高い立地です！
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 2号地
- プラン間取り
- -
- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 112.09m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 4077万円
-
-
- タイプ
- 3号地
- プラン間取り
- -
- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 112.07m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 4077万円
-
-
- タイプ
- 4号地
- プラン間取り
- -
- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 112.07m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 3977万円
-
-
- タイプ
- 5号地
- プラン間取り
- -
- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 116.23m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 4577万円
-
-
- タイプ
- 6号地
- プラン間取り
- 3LDK
- プラン建物面積
- 79.9m2
- 土地面積
- 100.05m2
- プラン建物価格
- 2000万円
- 土地価格
- 3477万円
-
-
- タイプ
- 7号地
- プラン間取り
- 3LDK
- プラン建物面積
- 79.48m2
- 土地面積
- 100.04m2
- プラン建物価格
- 2000万円
- 土地価格
- 3477万円
-
-
- タイプ
- 8号地
- プラン間取り
- 3LDK
- プラン建物面積
- 79.9m2
- 土地面積
- 100.04m2
- プラン建物価格
- 2000万円
- 土地価格
- 3377万円
-
-
- タイプ
- 9号地
- プラン間取り
- -
- プラン建物面積
- -
- 土地面積
- 112.07m2
- プラン建物価格
- -
- 土地価格
- 4277万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
三鷹市大沢1丁目1-40付近 建築条件付き売地 全14区画 第一期販売 弊社限定公開 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 三鷹市大沢1丁目1-40付近 建築条件付き売地 全14区画 第一期販売 弊社限定公開 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3377万円～4577万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 3400万円台・4000万円台（各2区画） |
| 土地面積 | 100.04m2～116.23m2（30.26坪～35.15坪）（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 14区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都三鷹市大沢１ | ||
| 交通 | 京王線「調布」バス12分天文台裏歩3分 ＪＲ中央線「武蔵境」バス12分大沢台小学校前歩4分 ＪＲ中央線「三鷹」バス29分天文台裏歩3分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2025年10月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、幅員：北側5m（公道）、西側5m（公道）、新設道路内5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 畑（宅地に変更） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：森上 大輔、設備：公営水道、都市ガス、本下水、開発許可番号：7多建開二開第12号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
三鷹市周辺エリアの物件
-
- 【早くも最終1棟！】☆注文住宅仕様の高級感ある新邸☆三鷹市上連雀7丁目
- 【住所】東京都三鷹市上連雀７
- 【価格】6990万円
-
- コモンステージ井の頭二丁目【積水ハウス】
- 【住所】東京都三鷹市井の頭２
- 【価格】9980万円～1億700万円
-
- コモンステージ三鷹上連雀一丁目【宅地】【積水ハウス】
- 【住所】東京都三鷹市上連雀１
- 【価格】1億1300万円～1億1700万円
-
- コモンステージ久我山【土地】【積水ハウス】
- 【住所】東京都三鷹市牟礼１
- 【価格】7190万円～7390万円
京王線の物件
-
- 在宅ワークに対応された間取り 南向きの新築戸建て
- 【住所】東京都世田谷区松原３
- 【価格】1億6800万円
-
- 世田谷区松原3丁目 新築戸建
- 【住所】東京都世田谷区松原３
- 【価格】1億6800万円
-
- 世田谷区北烏山8丁目 23‐2期 最終3棟
- 【住所】東京都世田谷区北烏山８
- 【価格】6080万円・6180万円
-
- 調布市深大寺東町2丁目 全1棟 新築分譲住宅
- 【住所】東京都調布市深大寺東町２
- 【価格】5980万円
東京都三鷹市（みたかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内16位
全国139位
- 偏差値
- 51.51
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 都内26位 | 全国125位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,144人 | 都内23位 | 全国125位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 7施設 | 都内34位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 154施設 | 都内30位 | 全国135位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.7床 | 都内10位 | 全国317位 |
| 1万人当たり医師数 | 57.1人 | 都内7位 | 全国26位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,021人 | 都内28位 | 全国219位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 都内31位 | 全国559位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.23件 | 都内3位 | 全国311位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 都内16位 | 全国382位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
京王線の駅から探す
ＪＲ中央線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
