日野中央3丁目　新築2階建て全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日野中央3丁目　新築2階建て全2棟

住所	神奈川県横浜市港南区日野中央３
交通	ＪＲ根岸線「洋光台」歩9分、ＪＲ根岸線「港南台」歩25分、京急本線「上大岡」バス21分西公園前歩4分
価格	7180万円

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◆内見可◆中庭テラスの贅沢な間取り♪洋光台駅徒歩約9分×車庫2台可！

: 『現地外観』
洋光台駅まで徒歩約９分！JR京浜東北線からは、横浜・川崎駅方面や都心へのアクセスも良好なため通勤通学に便利な好立地♪

物件名	日野中央3丁目　新築2階建て全2棟
価格	7180万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	142m²（42.95坪）（実測）
建物面積	110.96m²（33.56坪）
住所	神奈川県横浜市港南区日野中央３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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『リビング』
約２０帖のLDK！家具を配置しても、ゆったりと開放感のあふれる空間が広がります。
（※設置している家具はすべて撤去致します。）
『キッチン』
機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで気分よく家事に取り組めます。
（※設置している家具はすべて撤去致します。）
『浴室』
自然光やさわやかな風を取り込む開閉式窓もございます。浴室乾燥機も設置してあり換気も十分に行えます。

『中庭』
リビングからの景色を優雅な雰囲気に演出するスペース。上部からの採光や開放感もたっぷり♪
『洋室』
約９帖、３面採光の主寝室は自然な明るさで穏やかな空間に、ゆったりとした広さで安らかな時間を誘う寛ぎの間に♪
『WIC・書斎』
荷物の収納にも困らない大容量のWICに加え、在宅勤務や勉強に集中しやすい書斎スペースもございます。

『洋室』
約７．５帖の洋室はバルコニーから自然光がたっぷりと入るため明るく温かい空間です。
『バルコニー』
雨の日も外に出やすい屋根付きのバルコニー。高めの手すりもあるので、周囲からの視線を気にせずのんびり過ごすことができるバルコニー。
『玄関』
お子様やペットと並んで靴を履いたり、支度をしたりできるゆったりとしたスペースの玄関です。

『現地外観』
居心地の良いお家で新しいライフスタイルを快適にお過ごしいただけるよう、しっかりとサポートさせて頂きます。お気軽にお問い合わせください♪
『洗面化粧台』
生活感の出やすい洗面所も機能的でスタイリッシュな空間のデザイン。２人並んでの身支度も可能な洗面化粧台。毎日何度も使う場所でもストレスなく使用できます。
『トイレ』
清潔感の重要なトイレはお手入れのしやすい最新モデルです。階段下のデッドスペースを活かして計画した１階トイレ。

『リビング』
落ち着きながらもオシャレな雰囲気に。シンプルな設計で、家具の映える空間。
（※設置している家具はすべて撤去致します。）
『SIC』
靴だけでなく、ベビーカーや傘などアウトドア用品もしっかりと玄関で収納が可能！
全体区画図

(1号棟)、価格7180万円、3LDK、土地面積142m²、建物面積110.96m²
イトーヨーカドー洋光台店まで350m
ファミリーマートサンズ洋光台駅北店まで350m

洋光台西公園まで160m
洋光台駅まで720m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図横浜市港南区日野中央３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イトーヨーカドー洋光台店まで350m
コンビニ
ファミリーマートサンズ洋光台駅北店まで350m
ドラッグストア
マツモトキヨシ洋光台店まで400m

公園
洋光台西公園まで160m
幼稚園・保育園
社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園まで160m
小学校
横浜市立洋光台第三小学校まで170m

中学校
横浜市立洋光台第一中学校まで350m
病院
医療法人裕徳会港南台病院まで1400m
駅
洋光台駅まで720m

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案内図

: 株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分
: 小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イトーヨーカドー洋光台店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマートサンズ洋光台駅北店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ洋光台店（約400m・徒歩5分）
■【公園】洋光台西公園（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園（約160m・徒歩2分）
■【小学校】横浜市立洋光台第三小学校（約170m・徒歩3分）
■【中学校】横浜市立洋光台第一中学校（約350m・徒歩5分）
■【病院】医療法人裕徳会港南台病院（約1400m・徒歩18分）
■【駅】洋光台駅（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ショップ27（約607m・徒歩8分）
■【郵便局】洋光台駅前郵便局（約438m・徒歩6分）
■【銀行】横浜銀行洋光台支店（約711m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  142m²
  
  価格
  
  7180万円

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日野中央3丁目　新築2階建て全2棟販売概要

物件名	日野中央3丁目　新築2階建て全2棟
価格	7180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142m²（42.95坪）（実測）	建物面積	110.96m²（33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区日野中央３周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「洋光台」歩9分乗り換え案内ＪＲ根岸線「港南台」歩25分乗り換え案内京急本線「上大岡」バス21分西公園前歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、建築基準法第22条区域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ根岸線の物件

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: 山手徒歩圏　LDK20帖以上のデザイナーズハウス　全３棟; 【住所】神奈川県横浜市中区本郷町３; 【価格】3680万円～3980万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市港南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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