散田町１（西八王子駅） 4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

散田町１（西八王子駅） 4380万円

住所	東京都八王子市散田町１
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩9分、京王高尾線「山田」歩18分、ＪＲ中央線「八王子」歩32分
価格	4380万円

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: 前面道路は交通量が少なく、お子さまも安心。車の出入りも楽々

物件名	散田町１（西八王子駅） 4380万円
価格	4380万円
間取り	3LDK
土地面積	70.58m²21.35坪
建物面積	114.47m²34.62坪
住所	東京都八王子市散田町１

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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ここにいる時間が一番長いから　やっぱりリビングは明るい方がいいですよね
4380万円、土地面積70.58m2、建物面積114.47m2
オシャレで開放感のあるキッチンはお料理が楽しくなります

広々とゆったり使える1坪タイプのバスルーム
インテリアを考えるのが楽しみな広いリビングです！
大きな窓から光が入り明るい空間でお寛ぎいただけます

2面採光で日差しが暖かいLDK！
オシャレで開放感のあるキッチンはお料理が楽しくなります
収納力豊富なシステムキッチンです！

ワイドな洗面鏡。収納スペースもたっぷり
家族みんなが使いやすい配置です
2面採光で明るい居室！

広いクローゼット、収納は多い方が嬉しいですね！
自分だけのスペースどんなお部屋にするかとっても楽しみですね
大きな窓からの陽射しがうれしいですね

収納力の高いシューズボックス付！　玄関がキレイに片付きます！
まずは一度ご覧ください
暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった新築戸建

西八王子駅まで720m

イベント情報

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♪お子様が大好きなキッズスペース完備♪
　　　①おもちゃいっぱい！　Nintendo Switchも遊べるキッズルーム完備！
　　　②youtubeも見られるタブレットと、wifi環境を完備！
　　　③お子様が大好きな、すべり台・ボールプール完備
　　　④キッズ用の椅子・ベビーベッド・授乳室完備！
　　　⑤無料のフリーお子様ドリンク・無料おむつ完備！
　　　⑥ご案内時は、チャイルドシートも完備！

掲載できない物件がたくさんあります。住宅ローンに自信あり！
ご来店頂きましたら、ご希望条件に合う物件を全部お出しいたします♪
見たい物件を自由に選んでいただいてからご見学に出発いたします。
ご希望のお住まいがすぐに見つかりますよ♪
物件の当日予約・当日見学できます！

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地図八王子市散田町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西八王子駅（約720m・徒歩9分）
■【小学校】八王子市立第七小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】八王子市立第七中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】なかよし幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【病院】南多摩病院（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーアルプス台町店（約240m・徒歩3分）
■【中学校】八王子市立第七中学校（約755m・徒歩10分）
■【中学校】私立八王子中学校（約805m・徒歩11分）
■【小学校】八王子市立山田小学校（約1107m・徒歩14分）
■【小学校】八王子市立第七小学校（約1150m・徒歩15分）
■【小学校】八王子市立第五小学校（約1305m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園よこかわキッズステーション（約731m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】なかよし幼稚園（約756m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】山田保育園（約1094m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団永生会南多摩病院（約594m・徒歩8分）
■【病院】島田療育センターはちおうじ（約894m・徒歩12分）
■【病院】八王子市小児・障害メディカルセンター（約895m・徒歩12分）
■【中学校】私立八王子中学校（約805m・徒歩11分）
■【小学校】八王子市立山田小学校（約1107m・徒歩14分）
■【小学校】八王子市立第七小学校（約1150m・徒歩15分）
■【小学校】八王子市立第五小学校（約1305m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園よこかわキッズステーション（約731m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】なかよし幼稚園（約756m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】山田保育園（約1094m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団永生会南多摩病院（約594m・徒歩8分）
■【病院】島田療育センターはちおうじ（約894m・徒歩12分）
■【病院】八王子市小児・障害メディカルセンター（約895m・徒歩12分）

散田町１（西八王子駅） 4380万円販売概要

物件名	散田町１（西八王子駅） 4380万円
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	70.58m²21.35坪	建物面積	114.47m²34.62坪
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市散田町１周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩9分乗り換え案内京王高尾線「山田」歩18分乗り換え案内ＪＲ中央線「八王子」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：加藤　貴志、設備：下水　都市ガス、東側隣地の換気フード及びベランダ窓枠の一部本地に越境有。将来是正の覚書取得予定。東側隣地の水道メーターBOXの一部が本地に越境有。将来是正の覚書取得予定。
その他制限事項	準防火地域、第二種高度地区

問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画町田(株) 【TEL】0120-197920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104196号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画町田(株)ME Group/MEマイホーム計画町田(株)のその他の物件情報を見る東京都町田市木曽西3-4-3 東京都知事（2）第104196号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

散田町１（西八王子駅） 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細