玉島八島（新倉敷駅） 1367万8000円～1372万円【建築条件付土地】物件詳細

玉島八島（新倉敷駅） 1367万8000円～1372万円建築条件付土地

住所	岡山県倉敷市玉島八島
交通	ＪＲ山陽本線「新倉敷」歩14分、ＪＲ山陽本線「金光」歩80分、ＪＲ山陽本線「西阿知」歩85分
価格	1367万8000円～1372万円（土地価格のみ）

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: 現地（2025年5月）撮影

物件名	玉島八島（新倉敷駅） 1367万8000円～1372万円
価格	1367万8000円～1372万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	161.74m²～162.01m²
住所	岡山県倉敷市玉島八島

特徴ピックアップ

市街地が近い / 前道６ｍ以上

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現地（2025年5月）撮影
ハローズ新倉敷店まで1317m

ファミリーマート新倉敷北店まで502m

長尾郵便局まで968m
倉敷市立富田小学校まで1522m
倉敷市立玉島北中学校まで645m

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地図倉敷市玉島八島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ハローズ新倉敷店（約1317m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート新倉敷北店（約502m・徒歩7分）
■【郵便局】長尾郵便局（約968m・徒歩13分）
■【小学校】倉敷市立富田小学校（約1522m・徒歩20分）
■【中学校】倉敷市立玉島北中学校（約645m・徒歩9分）

玉島八島（新倉敷駅） 1367万8000円～1372万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	玉島八島（新倉敷駅） 1367万8000円～1372万円
価格	1367万8000円～1372万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台（3区画）
土地面積	161.74m²～162.01m²	諸費用	上下水道負担金：550000円
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市玉島八島周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「新倉敷」歩14分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「金光」歩80分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「西阿知」歩85分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年7月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、現在造成工事中なので、価格・面積が変動する可能性があります。

問い合わせ先	クラハウ不動産ケイ・エイチ(株) 【TEL】086-525-7070お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（7）第004170号資料請求をする
会社情報	<売主> クラハウ不動産ケイ・エイチ(株)クラハウ不動産ケイ・エイチ(株)のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市玉島爪崎450-3 岡山県知事（7）第004170号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,526円/月	25,963円/月	30,778円/月	38,003円/月	50,051円/月	74,154円/月
5万円	13,441円/月	16,987円/月	21,911円/月	29,245円/月	41,400円/月	65,609円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,486円/月	32,748円/月	57,064円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,519円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,974円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	786,700円～	671,680円～	557,900円～	446,960円～	334,270円～	224,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

玉島八島（新倉敷駅） 1367万8000円～1372万円 【建築条件付土地】 物件詳細